Комитет имущественных отношений города Мурманска
1. Краткое описание организации предоставления услуги в МФЦ: в ходе предоставления услуги осуществляется информирование и консультирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги, прием документов и выдача результатов предоставления муниципальной услуги.
2. Оплата услуги: предоставляется бесплатно.
3. Получатели муниципальной услуги: граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде города Мурманска на условиях социального найма, имеющие право на приватизацию жилых помещений, обратившиеся с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте старше 14 лет с заявлением о предоставлении услуги.
Интересы Заявителей при предоставлении Муниципальной услуги могут представлять законные представители или лица, уполномоченные Заявителем в установленном порядке.
4. Срок предоставления услуги:
Общий срок предоставления Муниципальной услуги не должен превышать двух месяцев со дня подачи Заявителем заявления и документов.
В общий срок предоставления Муниципальной услуги не включаются сроки приостановления предоставления Муниципальной услуги.
Предоставление Муниципальной услуги приостанавливается:
а) в связи с необходимостью внесения сведений (изменений сведений) об объекте недвижимости (приватизируемом жилом помещении) в ЕГРН на срок не более установленного для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости");
б) в связи с необходимостью личной явки Заявителя (представителя Заявителя) в Комитет, ГОБУ "МФЦ МО" для подписания Договора приватизации на срок не более 30 календарных дней с даты, назначенной для подписания Договора приватизации и указанной в выдаваемой Заявителю расписке о приеме документов;
в) в связи с необходимостью государственной регистрации перехода права на приватизируемое жилое помещение в ЕГРН на срок не более 17 рабочих дней с даты подписания Заявителем (представителем Заявителя) Договора приватизации;
г) в случае возврата без рассмотрения Росреестром документов по заявлению о государственной регистрации права собственности Заявителя на приватизируемое жилое помещение на основании пункта 3 статьи 25 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в связи с отсутствием в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (далее - ГИС "Платежи") информации об уплате Заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на срок не более 10 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении предоставления Муниципальной услуги;
д) в случае приостановления Росреестром государственной регистрации права (перехода права) собственности на приватизируемое жилое помещение или внесения сведений (изменения сведений) в ЕГРН органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет недвижимого имущества на срок не более срока, установленного в решении органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, о приостановлении государственной регистрации права (перехода права) и (или) о приостановлении внесения сведений (изменения сведений) в государственный кадастр недвижимости;
е) в случае поступления в Комитет ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для приватизации жилого помещения, если соответствующие документы не были представлены Заявителем по собственной инициативе, на срок не более 10 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении предоставления Муниципальной услуги;
ж) в случае поступления в Комитет письменного заявления о приостановлении предоставления Муниципальной услуги с указанием причин и срока приостановления представляемого Заявителем (представителем Заявителя) в Комитет, ГОБУ "МФЦ МО" в форме документа на бумажном носителе при личном обращении, посредством почтового отправления на срок не более 30 календарных дней со дня принятия решения о приостановлении предоставления Муниципальной услуги.
Предоставление Муниципальной услуги возобновляется не позднее рабочего дня, следующего за днем устранения причин, ставших основанием для приостановления предоставления Муниципальной услуги, либо днем истечения срока приостановления предоставления Муниципальной услуги.
5. Результат:
а) договор на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан (далее - Договор приватизации) по форме, утвержденной приказом Комитета, с приложением выписки из ЕГРН, подтверждающей внесение записи о государственной регистрации права собственности Заявителя на жилое помещение;
б) уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.
6. Перечень документов, необходимых для получения услуги:
а) заявление о приватизации;
б) документ, удостоверяющий личность:
- для Заявителей - паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;
- для представителей Заявителей - паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, паспорт иностранного гражданина либо иной документ, признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина, документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
в) документ, подтверждающий полномочия доверенного лица Заявителя, - нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной;
г) документ, подтверждающий полномочия опекуна (попечителя) несовершеннолетних граждан, а также граждан, признанных в установленном порядке недееспособными (ограниченно дееспособными), - акт органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства);
д) предварительное разрешение органов опеки и попечительства - в случаях, когда заключение Договора приватизации на заявленных условиях влечет за собой отказ от принадлежащих подопечному прав; в случаях отсутствия документального подтверждения наличия (отсутствия) у несовершеннолетних либо совершеннолетних недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц права пользования приватизируемым жилым помещением; в случае приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние;
е) нотариально удостоверенное заявление граждан, занимающих жилое помещение на условиях социального найма, и (или) граждан, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении, и (или) граждан, выбывших в организации стационарного социального обслуживания; временно отсутствующих граждан, выбывших для прохождения службы в ряды вооруженных сил, на период учебы (работы), в жилые помещения, предоставленные для временного проживания; граждан, выбывших в места лишения свободы или осужденных к принудительным работам (в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.1995 N 8-П), за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, об отказе от участия в приватизации жилого помещения - предоставляется в отношении граждан, ранее не использовавших право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации при подаче Заявления о приватизации в случае, если указанные граждане не имеют возможности лично присутствовать при подаче Заявления о приватизации.
ж) перечень адресов регистрации по месту жительства по форме - предоставляется в случае отсутствия данной информации в предъявленном паспорте гражданина Российской Федерации в отношении лиц, в чью собственность передается приватизируемое жилое помещение, и перемены ими места жительства в период:
- для лиц 1973 года рождения и старше - с 11.07.1991 (в случае если гражданство Российской Федерации приобретено ими после указанной даты с даты приобретения гражданства Российской Федерации) до даты регистрации в приватизируемом жилом помещении;
- для лиц младше 1973 года рождения - с даты наступления совершеннолетия (в случае если гражданство Российской Федерации приобретено ими после достижения совершеннолетия, - с даты приобретения гражданства Российской Федерации) до даты регистрации в приватизируемом жилом помещении;
з) документ о регистрации по месту жительства либо о регистрации по флоту, войсковой части - предоставляется в случае, если указанные сведения не находятся в распоряжении государственных органов, государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и отсутствия данной информации в предъявленном паспорте гражданина Российской Федерации, в отношении лиц, в чью собственность передается приватизируемое жилое помещение, при перемене ими места жительства в период:
- для лиц 1973 года рождения и старше - с 11.07.1991 (в случае если гражданство Российской Федерации приобретено ими после указанной даты, - с даты приобретения гражданства Российской Федерации) по 21.05.2001;
- для лиц младше 1973 года рождения - с даты наступления совершеннолетия (в случае если гражданство Российской Федерации приобретено ими после достижения совершеннолетия, - с даты приобретения гражданства Российской Федерации) по 21.05.2001;
и) заверенная судом копия решения суда, устанавливающего место проживания гражданина, - предоставляется в отношении граждан, в чью собственность передается приватизируемое жилое помещение в случае отсутствия регистрации по месту жительства более одного месяца подряд;
к) документ, подтверждающий сохранение права на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, - предоставляется в отношении лиц, в чью собственность передается приватизируемое жилое помещение, в случае регистрации их по месту жительства на территории других субъектов Российской Федерации (в периоды, перечисленные в перечне адресов регистрации по месту жительства).
л) документ, подтверждающий утрату лицами, согласие которых на приватизацию не представлено Заявителем, гражданства Российской Федерации и (или) права пользования приватизируемым жилым помещением на условиях социального найма, и (или) права на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда при приобретении в собственность в порядке приватизации жилых помещений за пределами города Мурманска.
В случае если для предоставления Муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося Заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением Муниципальной услуги Заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.
Документы (сведения), которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе:
а) сведения о регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства в жилом помещении и информация о жилом помещении;
б) документ (сведения) о регистрации по месту жительства лиц, в чью собственность передается приватизируемое жилое помещение, в городе Мурманске - в случае перемены ими места жительства в периоды, перечисленные в абзаце "ж" (перечень адресов), и данная информация отсутствует в предъявленном паспорте гражданина Российской Федерации;
в) документ (сведения), подтверждающий сохранение (утрату) гражданами права на приватизацию в государственном и муниципальном жилищном фонде в период проживания до 09.07.1998 на территории других муниципальных образований Мурманской области;
г) выписка (сведения) из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости;
д) выписка (сведения) из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
е) документ, подтверждающий полномочия законных представителей несовершеннолетних граждан, - свидетельства (справки) о государственной регистрации актов гражданского состояния о рождении;
ж) документ, подтверждающий изменение фамилии и (или) имени, и (или) отчества Заявителя (представителя Заявителя), в случае изменения указанных данных после 11.07.1991 - свидетельства (справки) о государственной регистрации актов гражданского состояния о заключении брака, расторжении брака, о перемене имени.
7. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
а) обращение с Заявлением о передаче в порядке приватизации жилого помещения в собственность лица, не являющегося получателем Муниципальной услуги (лица, не являющегося гражданином Российской Федерации и (или) лица, не имеющего права пользования жилым помещением на условиях социального найма, и (или) лица, ранее утратившего право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации (за исключением лиц, которые стали собственниками жилого помещения в порядке его приватизации до наступления совершеннолетия));
б) отсутствие документального подтверждения согласия на заключение Договора приватизации лица, имеющего право на приватизацию данного жилого помещения (либо отзыв (отмена) такого согласия на любом этапе предоставления Муниципальной услуги до момента внесения записи в ЕГРН о государственной регистрации перехода права по Договору приватизации);
в) истечение в период предоставления Муниципальной услуги срока действия документа, представленного Заявителем, и (или) отзыв доверенности, и (или) отзыв согласия на обработку персональных данных, и (или) отмена акта органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства);
г) непредставление (или представление не в полном объеме) Заявителем документов;
д) несоответствие (по форме и (или) по содержанию) документов, представленных Заявителем, требованиям действующего законодательства;
е) противоречие документов (сведений), полученных Комитетом с использованием межведомственного информационного взаимодействия, документам (сведениям), представленным Заявителем;
ж) обращение с Заявлением о приватизации жилого помещения, отнесенного к категории специализированного жилищного фонда;
з) обращение с Заявлением о приватизации жилого помещения, находящегося в аварийном состоянии;
и) отсутствие права собственности муниципального образования город Мурманск на жилое помещение, в отношении которого подано Заявление о приватизации, - данное основание применяется в случае, если оно не было выявлено при приеме Заявления о приватизации и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
к) арест жилого помещения, в отношении которого подано Заявление о приватизации, или ограничение (запрещение на совершение сделок) с ним;
л) оспаривание в судебном порядке права на жилое помещение, в отношении которого подано Заявление о приватизации;
м) решение органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отказе в государственной регистрации прав (перехода прав) на приватизируемое жилое помещение в случаях, когда причина отказа не может быть устранена Комитетом самостоятельно;
н) истечение срока приостановления предоставления Муниципальной услуги, если в течение данного срока не были устранены обстоятельства, послужившие причинами для приостановления предоставления Муниципальной услуги.
8. Телефоны для справок:
8 (8152) 42-83-43, 45-38-13
